29 de setembro de 2023

GUIA COMPLETO: Documentos Essenciais para Financiar seu Imóvel.

Antes de realizar o sonho da casa própria por meio de um financiamento imobiliário, é essencial estar preparado com a documentação correta. Neste blog, discutiremos os principais documentos que você precisará apresentar ao solicitar um financiamento imobiliário. Certificar-se de que tudo está em ordem pode acelerar o processo e aumentar suas chances de aprovação.

Para te ajudar nesse processo, separamos uma pequena lista dos documentos necessários para realização deste sonho. Confira:

Documentos Pessoais – RG e CPF

Você precisará fornecer  cópias do seu RG (Registro Geral), CPF (Cadastro de Pessoas Físicas), Carteira Nacional de Habilitação (CNH), ou até mesmo sua Carteira de Trabalho.

Comprovante de Residência

Um comprovante de residência atual, como uma conta de água, luz ou telefone, será necessário.

Comprovante do Estado Civil 

Para quem é solteiro, precisa apresentar somente a certidão de nascimento. Já os casados, a certidão de casamento, que precisa estar averbada  no caso de divórcios. Se houver filhos, apresentar também todas as certidões de nascimento de cada um. 

Carteira de Trabalho

Apresentar a Carteira de Trabalho com cópias das principais páginas. Páginas que possuem os contratos de trabalhos e folha de rosto ( a que tem a foto), e a que possui número do PIS.

Declaração de Imposto de Renda

A declaração de IR é um documento importante para comprovar renda e histórico fiscal. Todas as pessoas que não foram isentas, precisam apresentar a declaração referente ao último período.  

Comprovante de Renda

No caso de assalariados é necessário apresentar o comprovante de pagamento fornecido pela empresa, o holerite.  Geralmente, costumam solicitar  dos últimos 3 meses. Já quem é autônomo e atua como Micro Empresário Individual  (Mei), também tem grandes chances de conseguir um financiamento.

FGTS

No caso de utilização do valor do FGTS, é necessário apresentar o extrato original, atualizado, datado e carimbado por alguma Agência da Caixa Econômica Federal.

Reunir a documentação necessária para um financiamento pode ser uma tarefa demorada, mas é crucial para o sucesso do processo. Certifique-se de que todos os documentos estejam atualizados e em conformidade com as exigências do banco ou da instituição financeira escolhida. Ao fazer isso, você está um passo mais próximo de alcançar o sonho da sua própria casa.

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